1958〜1968年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
85.6万円/㎡
前年比+38.3%
学芸コーポ
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1963年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
5,355万円
86.9万円/㎡
3,636
4,782
5,927
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,927万円
77.6万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
学芸コーポ
5,480万円（88.9万円/㎡）/ 4階 / 61.65㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,980万円 | 80.8万円 | 4階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 学芸コーポ 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,480万円 | 88.9万円 | 61.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1963年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 玉川サンケイハウス南棟 世田谷区上用賀一丁目 | 桜新町駅8分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | 上野毛マンション 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンケイグランドハイツ 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,080万円 | 93.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,180万円 | 82.6万円 | 50.59㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンコーポラス等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅4分 | 5,270万円 | 75.3万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/27 | シャンボール尾山台 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅2分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | 自由が丘第5コーポ 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅5分 | 3,699万円 | 78.2万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | 自由ケ丘第6コーポ 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅3分 | 4,780万円 | 90.5万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は世田谷区の平均と比較して3.9%割高です。
販売中の類似マンション
桜丘フラワーホーム
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1973年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
マンション祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 15分
1971年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ミリオンコート烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
グランドメゾン桜丘
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 10分
1991年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
野毛ヒミコマンション
東京都世田谷区野毛二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1978年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
秀和第2奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 10分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急電鉄小田原線 / 経堂駅 徒歩 7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛第3
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
アーバンヒルズ世田谷桜通り
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
メゾンベール成城
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
等々力渓谷スカイマンション
東京都世田谷区野毛一丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 53戸 / RC造